ファミール夕陽ケ丘学園坂

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造

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9階 / 55.9㎡の場合

相場
4,107万円
73.5万円/㎡
2,858
3,691
4,524
5,356
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,524万円
66.0万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファミール夕陽ケ丘学園坂
4,480万円（80.1万円/㎡）/ 9階 / 55.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/044,480万円80.1万円9階 55.9㎡ 2LDK東
2025/01/024,880万円74.1万円9階 65.89㎡ 3LDK東
2024/11/294,480万円68.0万円2階 65.89㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/04
ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,480万円80.1万円55.9㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2024/02/16シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 3,480万円60.3万円57.68㎡1SLDK5階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.88㎡1LDK5階 / 7階建 東1999年25戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市天王寺区では6.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市天王寺区
65.4万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ファミール夕陽ケ丘学園坂
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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